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Facility Management

Open BIM y su relación con la norma ISO 19650 (2/2)

by rtineo
BIM, Facility Management
junio 22, 2020

El pasado post definimos Open BIM con sus distintos estándares y su relación con la norma ISO 19650, ahora entraremos en un poco más de detalle. Para iniciar, cada estándard BIM abierto posee su utilidad y tiene la capacidad de asistir a diversas etapas o cláusulas que plantea la norma ISO 19650. A continuación te las indicamos en la siguiente imagen: Traducción y adaptación de RTR Ingeniería y Construcción de la Guía Information management according to BS EN ISO 19650...

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Mitos o Barreras Comunes con BIM

by rtineo
BIM, Facility Management, Gestión de proyectos
septiembre 11, 2019

Existen riesgos asociados con cualquier cambio de forma de trabajar en la construcción, las barreras y cambios con la implementación de BIM tampoco son una excepción. Estas barreras se dividen en dos categorías: Barreras de proceso para el negocio: Incluidas cuestiones legales y organizativas que impiden la implementación de BIMBarreras tecnológicas relacionadas con la preparación y la implementación. Con relación a la segunda, usualmente se dicen argumentos que en muchos casos pueden ser barreras reales que limitan el uso...

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3 Valores para la Selección de Proveedores de Servicios BIM

by rtineo
BIM, Facility Management, Implementación
septiembre 5, 2019

A diferencia del caso de las industrias de manufactura, como la de automóviles o electrónica, ninguna organización domina el mercado de la construcción. Incluso las organizaciones más grandes, que generalmente son agencias gubernamentales, representan solo una pequeña fracción de los mercados globales de construcción. En consecuencia, los esfuerzos para estandarizar procesos, tecnologías y estándares de la industria son mucho más desafiantes dentro de esta industria. Sin líderes del mercado, los propietarios a menudo ven lo que está haciendo su competencia...

5 Pasos para mejorar la implementación BIM

5 Pasos para Mejorar la Implementación BIM en Instalaciones

by rtineo
BIM, Facility Management, Implementación, Lean Construction
septiembre 2, 2019

Las organizaciones que ya están aplicando BIM, particularmente los propietarios que construyen y administran múltiples instalaciones, han desarrollado a través de su experiencia, algunas pautas para poder guiar la implementación correcta. Estas se podrían resumir en las siguientes pautas: Identificar los objetivos para el uso de BIM y su alineación con los objetivos de la organización. Algo que podría ayudar para la tarea es describir con palabras llanas la razón aplicar BIM en ese proyecto.Seleccionar los usos...

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Mejor Clasificación Optimizar la Gestión del Edificio con BIM

by rtineo
Facility Management, Implementación
agosto 27, 2019

Desde hace mucho tiempo, los actores de la construcción han buscado ordenar sus obras. Esta jerarquización tenía por fin conseguir más fácil más rápido el coste de la construcción de las fases antes del proyecto. Los sistemas de clasificación cumplen la función de establecer una terminología y una semántica a los elementos relacionando la funcionalidad dentro del entorno construido con el fin de lograr una mejor organización del proyecto. En el BIM, los diferentes sistemas de clasificación se atribuyen a clases...

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Creando un Modelo BIM para Mejorar Gestión del Mantenimiento

by rtineo
BIM, Facility Management
agosto 22, 2019

Luego de la labor de crear y recopilar toda la información de la instalación (geométrica, no geométrica y documentos) tenemos la tarea de generar el modelo BIM-FM para poder así hacer la gestión del mantenimiento y operaciones. Existen cuatro formas básicas para transferir información de la construcción para luego poder hacer la gestión del mantenimiento o la integración directa de esta información: Introducción manual de datos de dibujos, documentos de fabricantes, etc. en la plataforma CMMS que posea el dueño. Esto...

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Modelo BIM para Optimizar Mantenimiento: ¿Qué Información se debe Contener?

by rtineo
BIM, Facility Management
agosto 20, 2019

Los propietarios no solo necesitan conocer los tipos de herramientas BIM disponibles; También deben comprender el alcance y el nivel de detalle que desean para que se pueda utilizar correctamente. La Figura siguiente ilustra la función de los modelos desarrollados en cada etapa del ciclo de vida del edificio: BIM para Operaciones y Mantenimiento y cómo se relaciona con los otros modelos utilizados durante el ciclo de vida. Fuente: EcoDomus. No todo lo que es útil en la construcción lo es...

Actualizar la Gestión de las Instalaciones a BIM

by rtineo
BIM, Facility Management, Implementación
agosto 16, 2019

La mayoría de las herramientas de administración de instalaciones existentes se basan en información 2D para representar espacios o datos numéricos ingresados en una hoja de cálculo. Desde la perspectiva de los gerentes de instalaciones y mantenimiento, la gestión de instalaciones no requiere información 3D; pero los modelos 3D basados en BIM pueden agregar valor a sus funciones. Los modelos BIM ofrecen grandes beneficios porque facilitan el acceso a la información e interactuar con ella. Esto reduce el tiempo necesario para...

Herramientas BIM para la Gestión del Mantenimiento

by rtineo
4D BIM Simulación de cronograma de obra, 5D BIM Costes, BIM, Facility Management
agosto 8, 2019

En las entregas anteriores, hacemos referencia a varias tecnologías BIM que los propietarios y sus proveedores de servicios están empleando. En esta sección, proporcionamos una descripción general de las herramientas BIM o las características de esas herramientas destinadas a satisfacer las necesidades de los propietarios y otras aplicaciones BIM específicas del propietario. A continuación algunas herramientas específicas dirigidas a los propietarios y gestores del facilidades: Gestión de activos 1. Máximo Empresa: IBM Funciónes principales: Gestión de activos Gestión del trabajo Gestión de compras y materiales...

Mejorar Rendimiento de Activos y Facilidades con BIM (GPGM 4.c)

by rtineo
BIM, Facility Management, Implementación
julio 30, 2019

Ahora, cada industria se enfrenta a la comprensión de cómo aprovechar la información como un activo, y los propietarios de los edificios no son una excepción. Hoy, la información se genera durante cada fase del proyecto como se muestra más abajo (mostrada en artículos anteriores). En mayoría de los proyectos, el valor de esta información cae porque no se actualiza o no está fácilmente accesible. Si esto se realiza de forma adecuada, los propietarios, podrían usar su modelo de...

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Realizamos servicios, diseño e implementación de procesos BIM en proyectos de construcción y gestión de activos construidos en conjunto con herramientas LEAN/BIM para organizaciones.

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