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Blog

En este espacio aportamos un poco de valor a la comunidad sobre BIM, LEAN y construcción

Mejor Clasificación Optimizar la Gestión del Edificio con BIM

by rtineo
Facility Management, Implementación
agosto 27, 2019

Desde hace mucho tiempo, los actores de la construcción han buscado ordenar sus obras. Esta jerarquización tenía por fin conseguir más fácil más rápido el coste de la construcción de las fases antes del proyecto. Los sistemas de clasificación cumplen la función de establecer una terminología y una semántica a los elementos relacionando la funcionalidad dentro del entorno construido con el fin de lograr una mejor organización del proyecto. En el BIM, los diferentes sistemas de clasificación se atribuyen a clases...

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Creando un Modelo BIM para Mejorar Gestión del Mantenimiento

by rtineo
BIM, Facility Management
agosto 22, 2019

Luego de la labor de crear y recopilar toda la información de la instalación (geométrica, no geométrica y documentos) tenemos la tarea de generar el modelo BIM-FM para poder así hacer la gestión del mantenimiento y operaciones. Existen cuatro formas básicas para transferir información de la construcción para luego poder hacer la gestión del mantenimiento o la integración directa de esta información: Introducción manual de datos de dibujos, documentos de fabricantes, etc. en la plataforma CMMS que posea el dueño. Esto...

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Modelo BIM para Optimizar Mantenimiento: ¿Qué Información se debe Contener?

by rtineo
BIM, Facility Management
agosto 20, 2019

Los propietarios no solo necesitan conocer los tipos de herramientas BIM disponibles; También deben comprender el alcance y el nivel de detalle que desean para que se pueda utilizar correctamente. La Figura siguiente ilustra la función de los modelos desarrollados en cada etapa del ciclo de vida del edificio: BIM para Operaciones y Mantenimiento y cómo se relaciona con los otros modelos utilizados durante el ciclo de vida. Fuente: EcoDomus. No todo lo que es útil en la construcción lo es...

Actualizar la Gestión de las Instalaciones a BIM

by rtineo
BIM, Facility Management, Implementación
agosto 16, 2019

La mayoría de las herramientas de administración de instalaciones existentes se basan en información 2D para representar espacios o datos numéricos ingresados en una hoja de cálculo. Desde la perspectiva de los gerentes de instalaciones y mantenimiento, la gestión de instalaciones no requiere información 3D; pero los modelos 3D basados en BIM pueden agregar valor a sus funciones. Los modelos BIM ofrecen grandes beneficios porque facilitan el acceso a la información e interactuar con ella. Esto reduce el tiempo necesario para...

Herramientas BIM para Estimación de Costes

by rtineo
5D BIM Costes, BIM, Gestión de proyectos
agosto 12, 2019

Los propietarios y gerentes de infraestructura y mantenimiento utilizan estimaciones para establecer el costo de su proyecto y realizar pronósticos financieros o análisis pro forma. A menudo, estas estimaciones se crean temprano en el diseño antes de que el equipo desarrolle un modelo de construcción completamente detallado. Las estimaciones usualmente por un representante del propietario o un consultor de estimación. Herramientas como DESTINI Profiler discutido anteriormente utiliza un modelo de construcción conceptual para generar costos y estimaciones pro forma. Los...

Herramientas BIM para la Gestión del Mantenimiento

by rtineo
4D BIM Simulación de cronograma de obra, 5D BIM Costes, BIM, Facility Management
agosto 8, 2019

En las entregas anteriores, hacemos referencia a varias tecnologías BIM que los propietarios y sus proveedores de servicios están empleando. En esta sección, proporcionamos una descripción general de las herramientas BIM o las características de esas herramientas destinadas a satisfacer las necesidades de los propietarios y otras aplicaciones BIM específicas del propietario. A continuación algunas herramientas específicas dirigidas a los propietarios y gestores del facilidades: Gestión de activos 1. Máximo Empresa: IBM Funciónes principales: Gestión de activos Gestión del trabajo Gestión de compras y materiales...

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Realizamos servicios, diseño e implementación de procesos BIM en proyectos de construcción y gestión de activos construidos en conjunto con herramientas LEAN/BIM para organizaciones.

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