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En este espacio aportamos un poco de valor a la comunidad sobre BIM, LEAN y construcción

Mejorar Rendimiento de Activos y Facilidades con BIM (GPGM 4.c)

by rtineo
BIM, Facility Management, Implementación
julio 30, 2019

Ahora, cada industria se enfrenta a la comprensión de cómo aprovechar la información como un activo, y los propietarios de los edificios no son una excepción. Hoy, la información se genera durante cada fase del proyecto como se muestra más abajo (mostrada en artículos anteriores). En mayoría de los proyectos, el valor de esta información cae porque no se actualiza o no está fácilmente accesible. Si esto se realiza de forma adecuada, los propietarios, podrían usar su modelo de...

3 Problemas de Calendario Solucionados con BIM. (GPGM 4.b)

by rtineo
4D BIM Simulación de cronograma de obra, BIM, Construcción, Gestión de proyectos
julio 25, 2019

El tiempo de comercialización afecta a todas las industrias, y en la construcción es un cuello de botella. BIM proporciona a los propietarios y sus equipos de proyecto herramientas para automatizar parcialmente el diseño, simular operaciones y facilitar la fabricación de elementos fuera de la obra. Estas innovaciones de reducción de plazos, al principio se dirigían sólo a fábricas pero ahora están disponibles para construcción de edificios comerciales en general y otros usos críticos atacando el problema desde distintos ángulos. Reduciendo...

Resolver Gestión de Costos y Tiempos con BIM: Costos (GPGM 4.a)

by rtineo
5D BIM Costes, BIM, Construcción, Gestión de proyectos
julio 19, 2019

Los propietarios a menudo se enfrentan a sobrecostos que los obligan a ingeniársela, sobrepasar el presupuesto o cancelar el proyecto. Para mitigar el riesgo de excesos y estimaciones no confiables, los propietarios y contratistas agregan contingencias a las estimaciones o un "presupuesto reservado para hacer frente a las incertidumbres durante la construcción" (Touran, 2003). A continuación, en la siguiente figura se muestra un rango típico de contingencias que se aplican a las estimaciones, que varían de 50% a 5%...

Mejorar la Sostenibilidad del Edificio con BIM (BPGM Parte 3.c)

by rtineo
BIM, Facility Management
julio 7, 2019

La tendencia de la construcción ecológica está llevando a muchos propietarios a considerar la eficiencia energética de sus instalaciones y el impacto ambiental general de sus proyectos. La construcción sostenible es una buena práctica comercial y puede llevar a una mayor comercialización de una instalación. Los modelos BIM ofrecen varias ventajas sobre los modelos 2D tradicionales debido a la riqueza de información de objetos necesaria para realizar análisis de energía u otros análisis ambientales. Desde la perspectiva del...

Gestión de la Complejidad del Proyecto con BIM (BPGM Parte 3.b)

by rtineo
BIM, Coordinación BIM, Diseño, Facility Management, Gestión de proyectos
julio 5, 2019

Los edificios e instalaciones modernos son complejos en términos de la infraestructura física y sus estructuras organizativas, financieras y legales que se utilizan para entregarlos. Los códigos de construcción son complicados, las cuestiones legales y los problemas de responsabilidad son ahora comunes en todos los mercados de construcción y a menudo, son un cuello de botella o un obstáculo importante para los equipos de proyectos. Usualmente, los propietarios deben coordinar los esfuerzos de diseño y aprobación de manera simultánea. Mientras...

Rol del Propietario en un Proyecto BIM: Evaluación Temprana del Diseño

by rtineo
BIM, Diseño, Facility Management, Gestión de proyectos, Implementación, Lean Construction
julio 2, 2019

El rol del propietario del activo o del encargado de gestión del mantenimiento o facilidades es de ver la edificación a lo largo de todo el ciclo de vida y reconocer que la construcción es sólo una pequeña etapa. Esto da como resultado que los aspectos de operaciones y del cómo mantener esa estructura se vuelven prioridad. A continuación, en esta ocasión, dividiremos las tareas del propietario en varios aspectos que debe tomar en cuenta del proyecto: Evaluación de diseño temprana.Complejidad...

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Realizamos servicios, diseño e implementación de procesos BIM en proyectos de construcción y gestión de activos construidos en conjunto con herramientas LEAN/BIM para organizaciones.

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